不動産業の年収【男性・高卒・年齢別】全12年代完全比較

📊 平均値と中央値について：
・平均値： 全12年代の年収を単純平均した値
・中央値： 全12年代を年収順に並べた時の中央の値（6.5番目）
・営業： 平均値524万円、中央値674万円（中央値が高い＝ピーク年代が多い）
・管理： 平均値429万円、中央値465万円（中央値が高い）
・両業種とも40～50代の高年収層が分布を引き上げている

💡 年齢別カーブの特徴（男性・高卒）：
・20代前半： 管理の方が年収が高い（営業331万円 vs 管理334万円）
・30～40代： 営業が大きく伸びる。40～44歳で営業699万円 vs 管理541万円（差158万円）
・45～49歳： 営業がピーク710万円。管理は597万円
・55～59歳： 管理が600万円でピーク到達
・60代前半： 営業541万円（-169万円）、管理415万円（-185万円）と大幅減
・65歳以降： 営業399万円、管理301万円。70歳以降は営業418万円、管理251万円

20代：管理が営業を上回る

データ：
・20～24歳：営業331万円 vs 管理334万円（差3万円）
・25～29歳：営業400万円 vs 管理373万円（営業が27万円高い）

読み取れること：
20代前半は管理の方がわずかに高い。営業の賞与は32.1万円（20～24歳）と低めだが、25～29歳で50.7万円に上昇。管理は20代前半から賞与44.6万円と高い。

30～40代：営業が大幅に上昇

データ：
・30～34歳：営業518万円 vs 管理435万円（差83万円）
・40～44歳：営業699万円 vs 管理541万円（差158万円）

読み取れること：
30代から営業が管理を大きく上回る。営業は賞与が87.7万円（30～34歳）→175.5万円（40～44歳）と倍増。管理は賞与68.9万円→99.4万円と堅実に上昇。

45～49歳：営業がピーク710万円

データ：
・営業のピーク：45～49歳で710万円（賞与176.6万円）
・管理：45～49歳で597万円（賞与125.9万円）
・営業と管理の差：113万円

読み取れること：
営業は45～49歳で最高額710万円に到達。賞与176.6万円は全年代で最高。管理は597万円で、営業より113万円低い。営業の方が賞与が50万円以上高い。

50代：営業維持、管理がピーク

データ：
・営業50～54歳：709万円（-1万円）、55～59歳：671万円（-39万円）
・管理50～54歳：589万円、55～59歳：600万円（+11万円）でピーク

読み取れること：
営業は50代前半まで高水準維持。管理は55～59歳で600万円のピークに達する。管理の賞与は116.6万円と高額。

60代以降：年収が大幅減少

データ：
・60～64歳：営業541万円（-169万円）、管理415万円（-185万円）
・65～69歳：営業399万円、管理301万円
・70歳以上：営業418万円、管理251万円

読み取れること：
60代で両業種とも大幅減少。賞与も減少（営業：177万円→84万円、管理：117万円→65万円）。65歳以降は300～400万円台。

データから言えること： 営業は45～49歳でピーク710万円、管理は55～59歳で600万円がピーク。営業と管理の最大年収差は113万円（営業45～49歳710万円 - 管理45～49歳597万円）。男性・高卒の営業平均524万円は、男女計・高卒473万円より51万円高い。20代前半を除き、営業が管理を大きく上回る。

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