不動産業の年収【高専・短大卒・年齢別】全11年代完全比較

📊 平均値と中央値について：
・平均値： 全11年代の年収を単純平均した値
・中央値： 全11年代を年収順に並べた時の中央の値（6番目）
・営業： 平均値453万円、中央値442万円とほぼ同じ
・管理： 平均値430万円、中央値422万円とほぼ同じ
・両業種とも平均値と中央値が近く、バランスの取れた分布

💡 年齢別カーブの特徴（高専・短大卒）：
・20代： 営業312万円→385万円、管理361万円→346万円。管理は20代後半で減少
・30～40代： 両業種とも上昇。40代前半で営業511万円 vs 管理498万円（差13万円）
・50代： 営業は55～59歳でピーク604万円。管理は50～54歳で590万円がピーク
・60代前半： 営業439万円（-165万円）、管理425万円（-165万円）と大幅減
・65歳以降： 営業442万円、管理387万円。70歳以降は営業311万円、管理331万円

20代：管理が営業より高い

データ：
・20～24歳：営業312万円 vs 管理361万円（管理が49万円高い）
・25～29歳：営業385万円 vs 管理346万円（営業が39万円高い）

読み取れること：
20代前半は管理の方が年収が高い。営業は賞与が少ない（29.0万円）のに対し、管理は53.2万円。しかし25～29歳で営業が逆転（賞与60.5万円）。

30～40代：営業が安定して上昇

データ：
・30～34歳：営業439万円 vs 管理384万円（差55万円）
・40～44歳：営業511万円 vs 管理498万円（差13万円）

読み取れること：
30代で営業が管理を上回る。40代前半では差が縮まる（管理の賞与127.2万円と高額）。営業は賞与94.3万円と控えめ。

50代：両業種ともピーク到達

データ：
・営業のピーク：55～59歳で604万円（賞与125.1万円）
・管理のピーク：50～54歳で590万円（賞与163.4万円）

読み取れること：
営業は55～59歳まで上昇継続。管理は50代前半でピークに達し、50代後半は500万円に下降。管理は賞与が非常に高い（163.4万円）のが特徴。

60代以降：年収が大幅減少

データ：
・60～64歳：営業439万円（-165万円）、管理425万円（-165万円）
・65～69歳：営業442万円、管理387万円
・70歳以上：営業311万円、管理331万円

読み取れること：
60代で両業種とも165万円減少。賞与も大幅減（営業：125万円→67万円、管理：163万円→81万円）。70歳以降は300万円台。

データから言えること： 営業は55～59歳でピーク604万円、管理は50～54歳で590万円がピーク。営業と管理の最大年収差は14万円（営業55～59歳604万円 - 管理55～59歳500万円）と小さい。高専・短大卒の営業平均453万円は、全学歴計552万円より99万円低く、高卒473万円より20万円低い。20代前半は管理の方が年収が高いのが特徴。

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