50代前半(50~54歳)で不動産賃貸業・管理業に入ったら、年収いくら?【2024年厚労省統計・学歴別・男女別】
📌 このページについて: 不動産賃貸業・管理業は、賃貸仲介・プロパティマネジメント・ビル管理などを行う業種です。50~54歳はキャリアのピークを迎え、経験と専門性が最大限に評価される時期。本ページは、50~54歳で不動産賃貸業・管理業に従事している方・転職を検討している方向けに、実際の給与水準を厚労省統計から分析したものです。
50~54歳は不動産賃貸業・管理業でキャリアのピークを迎える時期。2024年の平均年収709万円と、45~49歳(713万円)とほぼ同水準を維持しています。
厚生労働省の統計データから、学歴別・男女別の給与実態を正確にお伝えします。
データ出典: 政府統計の総合窓口「賃金構造基本統計調査」(2024年) | 対象: 民営事業所(10人以上)、50~54歳
年収算出方法: きまって支給する現金給与額×12ヶ月+年間賞与その他特別給与額
💰 2024年最新:50~54歳の給与実績
50~54歳で不動産賃貸業・管理業に従事している場合、2024年の給与は以下の通りです。過去15年平均を上回る好調な水準です。
【2024年】全体平均
709万円
月給47.0万 | 賞与145万
【15年平均】全体平均
641万円
月給41.8万 | 賞与140万
2024年 vs 15年平均
+68万円
+11%上昇
50~54歳で不動産賃貸業・管理業に従事している場合、2024年の年収は約709万円。月給は約47.0万円です。過去15年平均(641万円)と比較して68万円(+11%)高く、2024年は好調な年となっています。勤続年数15.9年、平均年齢52.5歳と、ベテラン層が中心です。45~49歳(713万円)とほぼ同水準を維持しており、キャリアのピーク期にあります。
🎓 学歴別:年収はいくら違うのか
50~54歳では学歴による年収差が顕著です。大卒と高卒では約360万円の差があります。
| 学歴 | 2024年年収 | 15年平均 | 月給(2024年) | 賞与(2024年) | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大卒 | 845万円 | 811万円 | 53.6万円 | 202万円 | 13,510人 |
| 高専・短大卒 | 545万円 | 530万円 | 36.0万円 | 114万円 | 2,970人 |
| 高卒 | 485万円 | 481万円 | 33.1万円 | 88万円 | 7,630人 |
📊 学歴別年収の特徴
大卒が845万円と高水準を維持し、高卒との差は360万円。50~54歳は管理職・役員層が多く、大卒の賞与(202万円)が高水準です。大卒の労働者数が13,510人と最多で、賃貸業・管理業の中核を担っています。45~49歳(888万円)と比較すると43万円減少していますが、依然として高い水準を維持しています。
👥 男女で年収の差はいくら?【学歴別比較】
50~54歳では男女間の年収差があります。大卒で260万円の差があります。
| 学歴 | 男性年収 | 女性年収 | 男女差 | 男性月給 | 女性月給 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大卒 | 910万円 | 650万円 | +260万円 | 56.6万円 | 44.7万円 |
| 高専・短大卒 | 596万円 | 536万円 | +60万円 | 38.3万円 | 35.5万円 |
| 高卒 | 594万円 | 397万円 | +197万円 | 39.0万円 | 28.3万円 |
⚠️ 重要:男女年収差の実態
50~54歳では、大卒で男性が女性を260万円上回っています。45~49歳(262万円差)とほぼ同水準で、男女差は維持されています。男性大卒は910万円と依然として高水準。女性大卒も650万円と、45~49歳(697万円)から47万円減少していますが、キャリアの継続が重要です。
📊 過去15年:50代前半給与の推移
2010年から2024年まで、50~54歳の給与がどのように変わってきたのでしょうか。
📈 解釈: 2024年の全体平均709万円は、過去15年平均641万円を上回ります(+68万円、+11%)。男性大卒は2024年に910万円と高水準を維持。2023年は異常値(1,054万円)を記録しましたが、2024年は安定した水準に戻っています。労働者数も6,870人(2010年)から32,310人(2024年)へと約4.7倍に増加しており、不動産賃貸業・管理業の拡大が続いています。
📅 年別データ一覧(2010年〜2024年)
過去15年間の50~54歳(不動産賃貸業・管理業)給与データを一覧で確認できます。
男女計・学歴計
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 47.0万 | 145.3万 | 708.9万 | 52.5歳 | 15.9年 | 32,310人 |
| 2023年 | 42.8万 | 225.6万 | 739.1万 | 52.4歳 | 14.1年 | 24,380人 |
| 2022年 | 40.1万 | 136.3万 | 617.7万 | 52.5歳 | 14.3年 | 23,350人 |
| 2021年 | 40.8万 | 132.4万 | 622.1万 | 52.4歳 | 15.4年 | 24,350人 |
| 2020年 | 43.0万 | 154.1万 | 669.6万 | 52.6歳 | 14.4年 | 27,200人 |
| 2019年 | 38.9万 | 136.6万 | 603.3万 | 52.3歳 | 15.0年 | 12,730人 |
| 2018年 | 43.8万 | 159.9万 | 685.5万 | 52.2歳 | 15.8年 | 11,960人 |
| 2017年 | 41.6万 | 126.5万 | 625.5万 | 52.5歳 | 14.6年 | 11,370人 |
| 2016年 | 41.1万 | 135.9万 | 628.5万 | 52.4歳 | 14.9年 | 13,190人 |
| 2015年 | 43.6万 | 142.0万 | 665.4万 | 52.3歳 | 14.1年 | 10,290人 |
| 2014年 | 41.1万 | 97.3万 | 590.6万 | 52.6歳 | 13.5年 | 9,560人 |
| 2013年 | 41.3万 | 142.0万 | 637.7万 | 52.5歳 | 15.6年 | 9,890人 |
| 2012年 | 38.9万 | 112.5万 | 578.8万 | 52.4歳 | 14.4年 | 9,760人 |
| 2011年 | 41.3万 | 125.3万 | 621.2万 | 52.4歳 | 13.5年 | 7,720人 |
| 2010年 | 41.9万 | 123.8万 | 626.9万 | 52.4歳 | 13.9年 | 6,870人 |
| 15年平均 | 41.8万 | 139.7万 | 641.4万 | 52.4歳 | 14.6年 | 15,662人 |
男性・高卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.0万 | 125.8万 | 593.8万 | 52.3歳 | 16.6年 | 3,420人 |
| 2023年 | 40.2万 | 144.0万 | 626.0万 | 52.6歳 | 15.2年 | 4,010人 |
| 2022年 | 34.2万 | 96.9万 | 507.0万 | 52.3歳 | 11.7年 | 3,410人 |
| 2021年 | 41.3万 | 138.8万 | 634.7万 | 52.4歳 | 17.2年 | 2,690人 |
| 2020年 | 38.4万 | 120.6万 | 581.4万 | 52.4歳 | 14.9年 | 3,310人 |
| 2019年 | 39.7万 | 130.7万 | 607.1万 | 52.5歳 | 19.0年 | 2,420人 |
| 2018年 | 38.9万 | 131.7万 | 598.5万 | 52.2歳 | 16.9年 | 1,960人 |
| 2017年 | 41.7万 | 126.5万 | 627.0万 | 52.6歳 | 16.3年 | 2,370人 |
| 2016年 | 38.9万 | 129.9万 | 596.9万 | 52.5歳 | 18.4年 | 2,170人 |
| 2015年 | 36.9万 | 86.6万 | 529.2万 | 52.5歳 | 9.9年 | 1,560人 |
| 2014年 | 37.3万 | 84.0万 | 531.7万 | 52.6歳 | 13.2年 | 2,150人 |
| 2013年 | 38.6万 | 122.3万 | 585.3万 | 52.4歳 | 16.3年 | 2,060人 |
| 2012年 | 38.7万 | 99.6万 | 564.2万 | 52.4歳 | 17.5年 | 2,090人 |
| 2011年 | 40.4万 | 118.7万 | 603.3万 | 52.8歳 | 13.4年 | 1,530人 |
| 2010年 | 38.2万 | 106.3万 | 564.5万 | 52.4歳 | 13.8年 | 1,810人 |
| 15年平均 | 38.8万 | 117.5万 | 583.4万 | 52.5歳 | 15.4年 | 2,464人 |
男性・大卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 56.6万 | 231.2万 | 909.9万 | 52.4歳 | 18.8年 | 10,170人 |
| 2023年 | 58.2万 | 355.9万 | 1,054.3万 | 52.6歳 | 17.9年 | 7,760人 |
| 2022年 | 53.1万 | 211.9万 | 849.0万 | 52.6歳 | 18.9年 | 7,900人 |
| 2021年 | 52.9万 | 203.5万 | 837.9万 | 52.5歳 | 18.5年 | 8,280人 |
| 2020年 | 54.5万 | 247.0万 | 900.8万 | 52.6歳 | 18.8年 | 10,220人 |
| 2019年 | 51.1万 | 231.2万 | 843.9万 | 52.3歳 | 17.9年 | 4,170人 |
| 2018年 | 57.7万 | 231.4万 | 923.9万 | 52.3歳 | 18.3年 | 4,760人 |
| 2017年 | 54.0万 | 179.1万 | 826.6万 | 52.4歳 | 16.7年 | 4,470人 |
| 2016年 | 51.9万 | 192.2万 | 815.2万 | 52.4歳 | 16.9年 | 5,420人 |
| 2015年 | 55.1万 | 208.1万 | 869.4万 | 52.3歳 | 17.3年 | 4,830人 |
| 2014年 | 51.4万 | 130.5万 | 746.8万 | 52.6歳 | 15.6年 | 3,800人 |
| 2013年 | 53.3万 | 209.8万 | 849.3万 | 52.6歳 | 18.7年 | 4,080人 |
| 2012年 | 48.1万 | 163.7万 | 740.4万 | 52.4歳 | 15.3年 | 3,980人 |
| 2011年 | 52.7万 | 169.9万 | 802.3万 | 52.4歳 | 15.5年 | 3,350人 |
| 2010年 | 54.9万 | 173.6万 | 832.3万 | 52.4歳 | 15.9年 | 2,920人 |
| 15年平均 | 53.7万 | 209.3万 | 853.5万 | 52.5歳 | 17.4年 | 5,741人 |
女性・高卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 28.3万 | 58.2万 | 397.4万 | 52.4歳 | 10.2年 | 4,210人 |
| 2023年 | 26.1万 | 55.5万 | 368.1万 | 52.7歳 | 9.3年 | 3,540人 |
| 2022年 | 27.0万 | 54.1万 | 377.6万 | 52.5歳 | 9.1年 | 3,750人 |
| 2021年 | 28.6万 | 64.3万 | 407.2万 | 52.3歳 | 11.8年 | 3,460人 |
| 2020年 | 27.1万 | 63.5万 | 388.2万 | 52.5歳 | 8.0年 | 3,140人 |
| 2019年 | 27.6万 | 65.1万 | 396.2万 | 52.3歳 | 11.1年 | 2,780人 |
| 2018年 | 26.3万 | 61.6万 | 377.5万 | 52.4歳 | 9.7年 | 1,930人 |
| 2017年 | 25.0万 | 48.6万 | 348.9万 | 52.5歳 | 9.3年 | 2,180人 |
| 2016年 | 25.5万 | 57.3万 | 362.9万 | 52.6歳 | 10.8年 | 2,250人 |
| 2015年 | 24.7万 | 50.4万 | 347.1万 | 52.2歳 | 9.7年 | 1,210人 |
| 2014年 | 22.5万 | 45.2万 | 315.1万 | 52.3歳 | 8.6年 | 1,380人 |
| 2013年 | 22.3万 | 48.4万 | 316.5万 | 52.6歳 | 9.7年 | 1,510人 |
| 2012年 | 24.2万 | 47.5万 | 338.1万 | 52.6歳 | 11.0年 | 1,460人 |
| 2011年 | 24.6万 | 65.2万 | 360.7万 | 52.3歳 | 9.8年 | 1,140人 |
| 2010年 | 25.6万 | 63.7万 | 371.0万 | 52.3歳 | 12.6年 | 1,010人 |
| 15年平均 | 25.7万 | 56.6万 | 364.8万 | 52.4歳 | 10.0年 | 2,330人 |
女性・大卒
| 年 | 月収 | 賞与 | 年収 | 平均年齢 | 勤続年数 | 労働者数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年 | 44.7万 | 113.6万 | 649.8万 | 52.6歳 | 14.9年 | 3,350人 |
| 2023年 | 45.5万 | 356.9万 | 902.6万 | 52.1歳 | 15.8年 | 1,510人 |
| 2022年 | 36.8万 | 106.7万 | 547.7万 | 52.5歳 | 14.3年 | 1,290人 |
| 2021年 | 33.2万 | 88.5万 | 486.5万 | 52.2歳 | 10.7年 | 3,090人 |
| 2020年 | 45.4万 | 144.8万 | 689.7万 | 52.5歳 | 13.7年 | 2,270人 |
| 2019年 | 35.5万 | 98.2万 | 523.7万 | 52.2歳 | 13.5年 | 610人 |
| 2018年 | 32.5万 | 102.0万 | 491.9万 | 52.8歳 | 14.3年 | 710人 |
| 2017年 | 36.0万 | 116.0万 | 548.3万 | 52.1歳 | 13.4年 | 540人 |
| 2016年 | 37.2万 | 126.1万 | 572.3万 | 52.5歳 | 10.1年 | 850人 |
| 2015年 | 36.4万 | 124.4万 | 561.2万 | 52.3歳 | 11.5年 | 800人 |
| 2014年 | 57.2万 | 73.8万 | 760.0万 | 53.3歳 | 13.7年 | 440人 |
| 2013年 | 29.2万 | 76.8万 | 426.7万 | 52.2歳 | 11.3年 | 450人 |
| 2012年 | 28.4万 | 59.3万 | 400.6万 | 52.4歳 | 9.8年 | 530人 |
| 2011年 | 33.5万 | 95.1万 | 497.4万 | 52.3歳 | 10.4年 | 500人 |
| 2010年 | 27.7万 | 76.3万 | 408.7万 | 52.1歳 | 9.8年 | 320人 |
| 15年平均 | 37.3万 | 117.2万 | 564.5万 | 52.4歳 | 12.5年 | 1,151人 |
📊 取引業との給与比較:安定性 vs 高収入
不動産業界には「取引業(売買仲介)」と「賃貸業・管理業」があります。50~54歳での給与差を比較します。
| 業種 | 2024年年収 | 15年平均 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 不動産賃貸業・管理業 | 709万円 | 641万円 | 安定性高い、固定給多い |
| 不動産取引業 | 742万円 | 718万円 | 歩合制、変動大きい |
| 差分 | -33万円 | -77万円 | 取引業がやや優位 |
⚠️ 重要: 50~54歳では取引業(742万円)が賃貸業・管理業(709万円)を33万円上回っています。取引業はこの年齢帯でも経験と人脈を活かした高額取引が年収を押し上げます。一方、賃貸業・管理業は安定した固定給が特徴で、景気変動の影響を受けにくい利点があります。50代前半はどちらの業態でもピーク期を迎えています。
⚖️ 50代前半のキャリア選択:メリット・デメリット
✅ 賃貸業・管理業のメリット
- 安定した収入:709万円と高水準維持
- 男性大卒910万円:高収入を維持
- 労働者数急増:約4.7倍に拡大
- 経験が評価:勤続15.9年の実績
- 景気変動に強い:固定給比率高い
❌ 賃貸業・管理業のデメリット
- 取引業より33万円低い:年収差あり
- 学歴格差:大卒と高卒で360万円差
- 男女差:大卒で260万円差
- 女性大卒650万円:45-49歳から減少
- 高卒女性は397万円:伸び悩み
→ 結論: 50~54歳は賃貸業・管理業で709万円とキャリアのピーク期を維持。男性大卒は910万円と高水準を維持しています。取引業(742万円)との差は33万円ですが、安定性を重視するなら賃貸業・管理業が適しています。60歳以降の再雇用を見据えて、管理職経験と専門資格を活かしたキャリア継続が重要です。
❓ よくある質問
💼 関連情報:年齢別・業態別の給与比較
統計データから見えた給与水準を理解したら、次のステップへ。
キャリア目標に応じた選択を支援するコンテンツ:
実際の企業情報、給与体系、福利厚生を確認して、キャリア判断をしましょう。
📋 データ出典・算出方法
出典: 政府統計の総合窓口「賃金構造基本統計調査」(厚生労働省)
対象: 民営事業所(常用労働者10人以上)、不動産賃貸業・管理業、50~54歳
年収算出方法: きまって支給する現金給与額×12ヶ月+年間賞与その他特別給与額
データ期間: 2010年~2024年(15年間)