働きながら宅建合格は可能か？社会人の学習時間確保術と効率的勉強法

働きながら合格は可能か？

結論から言うと、働きながら宅建に合格することは十分可能です。

宅建受験者の約70%は社会人

一般財団法人不動産適正取引推進機構が公表する受験者データによると、宅建試験の受験者の約70%が社会人です。学生や主婦は約30%に過ぎません。

※出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構「宅地建物取引士資格試験実施状況」

社会人の合格率は学生と同等

受験者全体の合格率は例年15〜18%程度ですが、社会人の合格率も学生とほぼ同等です。つまり、働きながらでも十分合格できる試験です。

※出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構「宅地建物取引士資格試験実施状況」を基に推計

働きながら合格した人の特徴

働きながら宅建に合格した人に共通する特徴は以下の通りです。

• 計画的な学習：試験日から逆算して学習計画を立てる
• 隙間時間の活用：通勤時間、昼休み、待ち時間を有効活用
• 効率重視：完璧を目指さず、頻出テーマに絞って学習
• 継続：1日2〜3時間を3〜6ヶ月継続
• 講座の活用：通信講座やオンライン講座で効率的に学習

働きながら合格が難しい理由

一方で、働きながらの合格には以下の困難があります。

• 時間不足：仕事が忙しく、学習時間を確保できない
• 疲労：仕事で疲れて、帰宅後に勉強する気力がない
• モチベーション低下：長期間の学習で途中で挫折しやすい
• 残業・出張：予定通りに学習が進まない

しかし、これらの困難は正しい学習法と時間管理で克服できます。

必要な学習時間と期間

働きながら宅建に合格するには、どのくらいの学習時間と期間が必要でしょうか。

必要な総学習時間

宅建合格に必要な学習時間は、一般的に200〜300時間と言われています。

学習期間のシミュレーション

1日の学習時間によって、必要な学習期間が変わります。

社会人の現実的な学習時間

社会人が現実的に確保できる学習時間は、平日1〜2時間、休日3〜5時間です。

平日の学習時間の内訳例：

• 朝：30分（起床後）
• 通勤時間：30分（電車内でスマホ学習）
• 昼休み：15分（昼食後に問題演習）
• 帰宅後：1時間（夕食後）
• 合計：2時間15分

休日の学習時間の内訳例：

• 午前：2時間（カフェや図書館で集中学習）
• 午後：2時間（自宅で過去問演習）
• 合計：4時間

週間の学習時間：

• 平日5日：2時間×5日 = 10時間
• 休日2日：4時間×2日 = 8時間
• 週合計：18時間

学習期間の目安：

• 週18時間×14週（約3.5ヶ月） = 252時間
• つまり、3〜4ヶ月で合格レベルに到達可能

おすすめの学習開始時期

宅建試験は例年10月の第3日曜日に実施されます。社会人におすすめの学習開始時期は以下の通りです。

学習時間の確保方法

働きながら学習時間を確保するには、隙間時間の活用と生活習慣の見直しが必要です。

方法1：朝活を活用する

朝の時間は最も集中できる時間帯です。30分〜1時間早く起きて学習しましょう。

朝活のメリット：

• 脳が疲れていないため集中できる
• 邪魔が入りにくい
• 習慣化しやすい
• 達成感が得られてモチベーションが上がる

朝活の実践方法：

• 就寝時間を30分早める
• 起床後すぐに勉強を始める（スマホを見ない）
• 講義動画を視聴する、または過去問を解く

方法2：通勤時間を活用する

通勤時間は最も活用しやすい隙間時間です。片道30分なら往復1時間を学習に充てられます。

通勤時間の学習方法：

• スマホで講義動画を視聴（倍速再生で時短）
• スマホアプリで一問一答演習
• 音声講義を聞く（満員電車でも可能）
• テキストを読む（座れる場合）

注意点：

• 混雑した電車では音声学習がおすすめ
• イヤホンで周囲に配慮する
• 車通勤の場合は音声講義を活用

方法3：昼休みを活用する

昼休みの15〜30分を学習に充てることで、週5日で1〜2.5時間を確保できます。

昼休みの学習方法：

• 昼食後の15分で一問一答を10問解く
• スマホで暗記カードをチェック
• 前日学習した内容を復習

方法4：帰宅後の時間を確保する

帰宅後は疲れていますが、1〜2時間の学習時間を確保することが重要です。

帰宅後の学習のコツ：

• 帰宅後すぐに勉強を始める（テレビをつけない）
• 夕食前の30分、夕食後の1時間など時間を決める
• 疲れている日は軽めの学習（講義動画視聴のみ）
• 集中できる環境を作る（スマホを別室に置くなど）

方法5：休日にまとまった時間を確保する

休日は3〜5時間のまとまった学習時間を確保しましょう。

休日の学習方法：

• 午前中にカフェや図書館で2〜3時間集中学習
• 午後は自宅で過去問演習や復習
• 模擬試験を本番と同じ時間帯（13時〜15時）に実施

方法6：スキマ時間を徹底活用する

待ち時間、移動時間などのスキマ時間を積極的に活用しましょう。

スキマ時間の例：

• 待ち合わせの10分：一問一答5問
• 電車の待ち時間5分：暗記カード確認
• トイレの時間：暗記ポイント確認
• 入浴中：音声講義を聞く

方法7：テレビ・SNSの時間を削減する

テレビやSNSを見る時間を1時間削減するだけで、学習時間を大幅に増やせます。

削減方法：

• テレビを見る時間を決める（夜9時以降のみなど）
• SNSアプリをスマホから削除する
• スマホの使用時間制限機能を活用する

効率的な勉強法

社会人は学習時間が限られているため、効率的な勉強法が必須です。

勉強法1：インプットは最小限に

テキストを何度も読むインプット学習は時間がかかります。インプットは最小限にして、アウトプット中心の学習をしましょう。

効率的なインプット：

• 講義動画を1.5〜2倍速で視聴（時短）
• テキストは1回読むだけ（完璧に理解しようとしない）
• 重要ポイントだけをノートにまとめる

勉強法2：過去問中心の学習

過去問を繰り返し解くことが最も効果的です。過去問10年分を3回繰り返せば、合格レベルに到達できます。

過去問学習のポイント：

• 1回目：全問解いて、わからない問題を洗い出す
• 2回目：間違えた問題を中心に解く
• 3回目：全問正解を目指す
• 解説をしっかり読んで理解する

勉強法3：頻出テーマに絞る

完璧を目指すのではなく、頻出テーマに絞って学習しましょう。

優先的に学習すべきテーマ：

• 宅建業法：20問中18〜19問を目指す（得点源）
• 権利関係：物権変動、時効、代理、相続に絞る
• 法令上の制限：都市計画法、建築基準法を優先
• 税・その他：税法2問を確実に取る

勉強法4：スマホ・タブレットを活用

スマホやタブレットを使えば、隙間時間でも効率的に学習できます。

スマホ学習のメリット：

• いつでもどこでも学習できる
• 講義動画を倍速再生できる
• 一問一答で気軽に問題演習できる
• 学習進捗を記録できる

勉強法5：通信講座を活用する

社会人には通信講座がおすすめです。以下のメリットがあります。

通信講座のメリット：

• 通学不要で時間を節約できる
• 隙間時間で講義動画を視聴できる
• 頻出テーマに絞ったカリキュラム
• 質問サポートで疑問を即解消
• 学習スケジュール管理機能

勉強法6：復習を重視する

復習は記憶定着に最も重要です。以下のタイミングで復習しましょう。

効果的な復習タイミング：

• 学習直後：その日の夜に復習
• 翌日：朝の時間に前日の内容を復習
• 1週間後：週末にまとめて復習
• 1ヶ月後：月初に前月の内容を総復習

モチベーション維持のコツ

働きながらの長期学習では、モチベーション維持が最大の課題です。

コツ1：明確な目標を設定する

「なぜ宅建を取りたいのか」を明確にしましょう。

目標の例：

• 不動産業界への転職
• 社内での昇進・昇給
• 独立開業の準備
• 自己啓発・スキルアップ

コツ2：小さな目標を設定する

最終目標だけでなく、小さな目標を設定してクリアしていきましょう。

小さな目標の例：

• 今週は権利関係を30ページ進める
• 今月は過去問を1年分完璧にする
• 今日は一問一答を30問解く

コツ3：学習記録をつける

学習時間や進捗を記録することで、達成感が得られます。

記録方法：

• 手帳に学習時間を記録
• アプリで学習進捗を管理
• カレンダーに学習した日をチェック

コツ4：仲間を作る

同じ目標を持つ仲間がいると、モチベーションが維持しやすいです。

仲間を作る方法：

• SNSで宅建受験生のコミュニティに参加
• 勉強会に参加
• 職場の同僚と一緒に受験

コツ5：休息も大切にする

毎日頑張りすぎると燃え尽きてしまいます。週に1日は休息日を設けましょう。

休息の取り方：

• 日曜日は完全オフにする
• 疲れた日は軽めの学習にする
• 趣味の時間を確保する

コツ6：合格後のメリットを想像する

合格後の自分をイメージすることで、モチベーションが上がります。

合格後のメリット：

• 不動産業界で活躍できる
• 転職・独立の選択肢が広がる
• 昇進・昇給のチャンス
• 自信がつく

よくある質問（FAQ）